净资产变化
每年现金流
堆叠柱：两个家庭每年的住房支出（左柱 = 买房，右柱 = 租房）。虚线：两个家庭当年的投资额。第 0 年的一次性支出（首付、购房杂费、入住费用）见下方表格。
买房一方的房产价值与贷款
房产市值分为土地（不折旧）和建筑（随房龄折旧），并与剩余贷款对比。
逐年明细
8 个场景一览
每个场景预设搭配你当前的房贷、投资和经济环境设置。点击某一行即可载入该场景。
买房：贷款买房并一直持有。 租房：把同样的钱用来付房租，剩下的全部拿去投资。 每年两个家庭在“住房 + 投资”上的总支出相同，所以比较结果只反映住房选择本身的影响。 所有数字都可以修改；8 个场景预设基于 2025–2026 年的日本市场数据。
堆叠柱：两个家庭每年的住房支出（左柱 = 买房，右柱 = 租房）。虚线：两个家庭当年的投资额。第 0 年的一次性支出（首付、购房杂费、入住费用）见下方表格。
房产市值分为土地（不折旧）和建筑（随房龄折旧），并与剩余贷款对比。
每个场景预设搭配你当前的房贷、投资和经济环境设置。点击某一行即可载入该场景。